La Municipalité soutient les projets de construction de logements communautaires, sociaux et abordables de La Grande Ourse et de la Maison Phoenix
La Municipalité souhaite fournir toute l’information disponible pour dissiper toute confusion.
Certaines allégations circulent sur les réseaux sociaux et sont susceptibles de créer des interprétations erronées de la situation et potentiellement nuire aux efforts de financement pour les projets de construction de logements sociaux abordables sur notre territoire.
Il est suggéré de se référer à des sources officielles pour obtenir des informations précises sur les projets en cours. La collaboration et la confiance de chacun sont essentielles pour la réussite des initiatives visant à améliorer l'accessibilité au logement dans notre communauté.
Descriptions des projets
Le projet de la coopérative La Grande Ourse a été conçu pour répondre à un besoin pressant en matière de logements abordables. Prévoyant la construction de 20 unités de différentes tailles, ainsi que l'aménagement d'espaces communs et extérieurs, l'objectif est de créer un environnement communautaire accueillant, d'entraide et de partage pour les personnes seules et les familles à revenus modestes. Stéphanie Debien-Dubé, Présidente du CA de la coopérative La Grande Ourse, a souligné : " Il est important de reconnaître le travail colossal des fondatrices depuis plus de 5 ans pour voir naître ce projet d'envergure, plus que nécessaire dans l'état actuel des choses. Il s'agit là d'un moyen concret pour répondre à la crise du logement qui sévit présentement à Val-David. "
La Maison Phoenix, organisme à but non lucratif et organisme de charité reconnu, s'investit dans le projet de construction d'une résidence communautaire pour personnes âgées en perte d’autonomie, comprenant 50 logements dans un esprit collectif d'entraide et intergénérationnel. Alexandre Chouinard, président de Maison Phoenix, a exprimé son enthousiasme face à la décision de la Municipalité : " Enfin, il sera possible d'offrir à nos aînés une option pour vivre le plus pleinement possible, en connexion avec la vie de leur village. Enfin, nous allons honorer leur place primordiale dans notre communauté! "
Soutien de la Municipalité
La Municipalité de Val-David est résolument déterminée à soutenir ces initiatives visant à renforcer son tissu social et à offrir des opportunités de logement abordable à sa communauté.
2021 : La Municipalité s’engage à soutenir financièrement la Maison Phoenix (200 000 $) et la Coopérative d’habitation La Grande Ourse (403 200 $).
Décembre 2023 : Consciente des difficultés rencontrées par ces organismes pour trouver un site propice à la concrétisation de leurs projets, la Municipalité a procédé à l’acquisition du lot 2 990 968 (pour la somme de 980 000 $) situé sur le chemin de la Rivière, en vue de l'aménagement d'espaces publics et/ou de logements sociaux.
Janvier 2024 : Autorisation des tests de sol financés par les organismes pour évaluer la faisabilité du projet.
Mars 2024 : La Municipalité officialise son intention de céder aux organismes une partie du terrain acquis sur le chemin de la Rivière afin de sécuriser les projets et de faciliter les démarches de financement auprès des instances gouvernementales.
Décembre 2024 : Une résolution de prolongation d’intention du conseil a été adoptée, selon les mêmes modalités que les précédentes, afin de prolonger les délais prévus dans les lettres d’intention.
Février 2025 : En février, la Municipalité a acquis la propriété située au 1346, ch. de la Rivière (adjacente au au lot acquis en 2023) pour 400 000 $ et a entrepris les démarches pour acquérir la rue Léveillée.
Ces acquisitions permettront :
De plus, il sera alors envisageable de vendre de 5 à 7 lots donnant sur le chemin de la Rivière (1 sur la rue de l'Église), permettant ainsi de financer l’acquisition du terrain et de la propriété. L'aménagement d'un parc riverain accessible à tous est aussi au programme.
Si les projets de la Maison Phoenix et de la Coop La Grande Ourse se concrétisent, la Municipalité pourrait céder une partie du terrain acquis à ces organismes et ainsi remplacer les sommes qui leur avaient été préalablement accordées en 2021, pour un total de 603 200 $.
Dans le cas contraire, si les projets ne voient pas le jour, le terrain pourrait être revendu, à profit, pour du développement immobilier ou à d'autres projets sociaux et un parc riverain pourrait être aménagé.
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