Droits de mutation immobilière

(Taxe de bienvenue)

En vertu de la Loi concernant les droits sur les mutations immobilières (L.R.Q., c. D-15.1), les Municipalités doivent percevoir un droit sur le transfert de tout immeuble situé sur leur territoire. Le montant à percevoir est calculé d'après l'évaluation municipale ou encore d'après le montant de la transaction, selon les taux suivants :

• Sur la tranche de la base d'imposition qui n'excède pas 58 900 $ : 0.5 %
• Sur la tranche de la base d'imposition qui excède 58 900 $ sans excéder 294 600 $ : 1 %
• Sur la tranche de la base d'imposition qui excède 294 600 $ sans excéder 500 000 $ : 1.5 %
• Sur la tranche de la base d'imposition qui excède 500 000 $ et plus : 3 %

Le facteur comparatif pour les ventes de 2024 est de 1.0.
Pour les ventes de 2023, le facteur comparatif était de 1.52.

La base d'imposition est la plus élevée parmi les montants suivants :

• Le montant de la contrepartie fournie pour le transfert de l'immeuble;
• Le montant de la contrepartie stipulée pour le transfert de l'immeuble;
• Le montant de la valeur marchande de l'immeuble au moment de son transfert.

Cette taxe est payable en un seul versement dans les 30 jours qui suivent l’envoi du compte par la Municipalité.